Сенатор Андрей Кутепов попросил вице-премьера РФ Татьяну Голикову рассмотреть возможность исключения из программы семейной ипотеки квартиры площадью менее 28 кв. м. Об этом сообщает РИА Новости.
Эксперт рынка недвижимости, автор Telegram-канала «Риелторская академия» Андрей Сердюк считает, что, если предложение будет принято, сделки перетекут в компактные однушки площадью 28–32 кв. м. Об этом он заявил в беседе с корреспондентом Циан.Журнала.
«В студиях возможна лёгкая коррекция. Как обычно, девелоперы быстро перестроят планировки под требования программы, а низкий ввод и себестоимость не дадут ценам резко провалиться. По сути, рынок не схлопывается, он просто переключает спрос с „открытых“ студий на минимальные квартиры с перегородками», — сказал специалист.
Отметим, что с похожей инициативой ранее выступал депутат законодательного собрания Санкт-Петербурга Андрей Рябоконь, предложивший запретить выдачу жилищных кредитов по субсидируемым программам на квартиры площадью менее 28 кв. м. Письмо он направил в Минстрой РФ. Инициативу парламентария поддержала эксперт по ипотечному кредитованию Юлия Анисимова.
«Более того, считаю, что ограничение по минимальной площади жилья в рамках льготных ипотечных программ можно было бы установить изначально», — отмечала спикер.
Фото: Pivolub / Shutterstock.com
