Владельцы элитных столичных квартир соглашаются сдать жилье в аренду на срок до шести месяцев, говорится в исследовании Intermark Real Estate. Раньше на московском рынке аренды такое считалось невозможным, подчеркивают аналитики.
В мае на рынке количество запросов на краткосрочную аренду выросло на 30%. Раньше сдавать квартиры на срок до полугода соглашались лишь отдельные владельцы элитных квартир. В мае доля таких сделок составила 18%. Такие условия аренды нетипичны для московского рынка дорогой аренды. Владельцы элитного жилья считали такие сделки ненадежными и не хотели нести риски по амортизации дорогого ремонта и мебели, пояснили в Intermark Real Estate.
Арендаторы и раньше искали элитные квартиры на небольшой срок, но найти такое предложение было крайне сложно, говорит глава департамента аренды Intermark Real Estate Елена Куликова. Типовой договор предусматривал аренду на срок от 11 месяцев. Сейчас владельцы начали подходить к поиску арендаторов более гибко. На рынке начали появляться сделки аренды на срок до полугода.
В NF Group подтверждают эту тенденцию, а также отмечают рост спроса на такие предложения. По словам регионального директора департамента городской недвижимости NF Group Андрея Соловьева, многие москвичи возвращаются в столицу после сезонной работы в Дубае, Стамбуле и других городах мира. Из-за сложной геополитической ситуации они интересуются краткосрочной арендой, а осенью или зимой собираются вернуться за рубеж.
Аналитики Intermark уточнили, что среди арендодателей на такие сделки соглашаются те, кто решил продать квартиру и ищет покупателя, собственники «запасных» квартир, люди, которые временно уехали из Москвы, но пока не строят долгосрочных планов.
