В Госдуме не поддержали законопроект о статусе апартаментов, пишет «РБК-Недвижимость». Глава комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав Галина Хованская считает, что апартаменты могут существовать только в виде гостиничных или офисных помещений.
По мнению Хованской, если апартаменты будут признаны жилыми помещениями, придется пересмотреть значительную часть необходимых процедур согласования. Она заявила, что сделает все возможное, чтобы законопроект о жилом статусе апартаментов не был принят. По словам Хованской, требования к строительству многоквартирных домов очень серьезные. Существуют экологические, пожарные, санитарные нормы, требующие согласования. При обходе этих норм стоимость объектов снижается, что привлекает потенциальных покупателей. Люди видят низкую стоимость и «попадаются на крючок». Однако впоследствии у них возникают дополнительные расходы, говорит депутат. Коммунальные тарифы для апартаментов выше, а льготы и адресные субсидии на этот вид недвижимости не распространяются.
Ранее власти неоднократно предпринимали попытки урегулировать статус апартаментов. Минстрой планировал принять такой законопроект еще в 2016 году. В апреле 2021-го законопроект о правовом статусе апартаментов был внесен в Госдуму. В документе содержится понятие «многофункциональные здания». Предложено узаконить строительство новых апартаментов, распространить на этот вид недвижимости нормы Жилищного кодекса. Предполагается, что многофункциональные здания будут находиться в общественно-деловой зоне и включать как жилые, так и нежилые помещения. Предложений по статусу ранее построенных апарт-комплексов в документе нет.
Дискуссия о статусе новых апартаментов продолжается.
Фото: база Циан
