По итогам 2021-го средняя ставка по ипотеке будет выше прошлогоднего показателя, сообщает ТАСС со ссылкой на слова вице-премьера РФ Марата Хуснуллина. Вице-премьер отметил, что подорожание ипотеки связано с повышением Центробанком ключевой ставки и изменением условий льготной ипотеки на новостройки.
В июне ЦБ повысил ключевую ставку до 5,5%. Для расчета ипотечной ставки к этому показателю нужно добавить 1,5–2,5 процентного пункта. Глава Центробанка Эльвира Набиуллина в интервью Bloomberg заявила, что в июле регулятор может повысить ключевую ставку на 0,25–1 п. п. В первом полугодии ипотечная ставка была невысокой, среднегодовой показатель составил более 7%. В 2020-м средняя ставка по ипотеке составила 7%, в отдельных регионах она находилась на уровне 6,5% годовых. В этом году средняя ипотечная ставка будет выше. По данным ЦБ, по итогам декабря прошлого года средневзвешенная ставка по ипотеке составила 7,36% годовых.
Вице-премьер напомнил, что с 1 июля условия льготной ипотеки изменились. Максимальная ставка по программе была увеличена с 6,5 до 7% годовых. Сумма льготного жилищного кредита для всех регионов составила 3 млн рублей. Ранее в Москве, Петербурге, Московской и Ленинградской областях можно было оформить льготный кредит на сумму до 6 млн рублей. По мнению Хуснуллина, в этих условиях темпы выдачи ипотеки замедлятся.
Хуснуллин также рассказал, что объем выдачи ипотечных кредитов по итогам 2021 года может достигнуть 4,6–4,8 трлн рублей. Это на 4–8% больше прошлогоднего показателя. В этом году может быть выдано 1,8–1,9 млн ипотечных займов, что сопоставимо с рекордным прошлогодним показателем.
