Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Инвестиции в девелопмент жилья могут упасть вдвое
12 февраля 2024, 16:22
2 126
1
Инвестиции в девелопмент жилья могут упасть вдвое
Пик спроса на участки под застройку пришелся на 2021 год.

Объем инвестиций в покупку земельных участков под жилую застройку может сократиться в два раза, заявили эксперты консалтинговой компании CORE.XP. Это связано с ужесточением условий льготной ипотеки, планируемым закрытием ряда госпрограмм и снижением спроса на новостройки.

По оценке аналитиков, в 2024 году застройщики потратят на покупку земельных участков около 110–132 млрд рублей. По итогам прошлого года девелоперы потратили на покупку земли под застройку 223 млрд рублей.

Интерес к площадкам под жилищное строительство возрос на фоне продления массовой льготной ипотеки на новостройки и смягчения ограничений, которые были введены во время пандемии коронавируса, говорится в исследовании. Пик спроса на земельные участки пришелся на 2021 год. Тогда на площадки под застройку пришлось 57% всего объема вложений в недвижимость — 230 млрд из 407 млрд рублей. В дальнейшем доля таких инвестиций постепенно сокращалась.

В 2022 году на участки под строительство жилья пришлось 41,6% инвестиций в недвижимость, или 183 млрд рублей. Продажи земельных участков сократились на фоне снижения спроса на новостройки. В 2023 году доля инвестиций в площадки под застройку составила 27%, объем инвестиций составил 223 млрд рублей. В 2024 году показатель снизится до 22%, прогнозируют аналитики компании.

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
1 комментарий
Сергей ТСТ
12 февраля 2024, 16:40
входило 10 рублей , выходило 5 рублей .. шел процесс накопление инвестиционного капитала .. а когда будут инвестировать ( вкладывать ) 5 рублей и выводить 10 рублей ( из ранее накопленного капитала за предыдущие годы ) ... да по факту вкладывают в два раза меньше , но сальдо отрицательное ???? Это тоже считается , что инвестиции упадут в два раза ????
Ответить
362/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости