Большинство россиян, приобретающих квартиры с инвестиционными целями, в будущем планируют получать доход от сдачи недвижимости в аренду, а не от перепродажи жилья. Об этом рассказал «Российской газете» директор инвестиционной компании на рынке недвижимости «Флип» Евгений Шавнев.
Приобретая жилую недвижимость с инвестиционной целью, большинство граждан хотят получать ежемесячный доход. Доля таких покупателей среди инвесторов — 63%. Часть тех, кто сдаёт инвестиционные квартиры в аренду, за счёт этого дохода погашают кредитные обязательства. Для таких заёмщиков недвижимость становится гарантированной подушкой безопасности.
Около 81% россиян считают недвижимость самым надёжным способом сохранения накоплений. Около 15% инвесторов рассчитывают дождаться благоприятного момента и продать объект после того, как он подорожает.
Часть людей покупают объекты недвижимости на короткий срок, делают ремонт и перепродают по более высокой цене. При такой схеме инвесторы находят неликвидные квартиры без ремонта на вторичном рынке, приобретают их и приводят в порядок, а затем выставляют на продажу. Это позволяет увеличить стоимость объекта на 10−15%.
Фото: Michael Dechev / Shutterstock.com
