В 2022 году 71% ипотечных сделок пришлось на индивидуальное жилищное строительство, подсчитали в банке «Дом.РФ». При этом 23% кредитов на ИЖС оформили люди старшего возраста, родившиеся в 1960–1976 годах. Большинство ипотечных кредитов на ИЖС оформили люди, родившиеся с 1977 по 1995 год. Более молодые заемщики, от 1996 года рождения, оформили только 6% кредитов на ИЖС.
Число заемщиков, состоящих в браке, за год снизилось с 82 до 78%. Около трети заемщиков, покупающих частные дома, — это семьи с одним ребенком. Четверть таких заемщиков — семьи с двумя детьми. Около 8% сделок заключили многодетные семьи. Каждый третий заемщик ипотеки на ИЖС не имеет детей.
По словам зампредседателя правления банка «Дом.РФ» Алексея Косякова, спрос на ипотечные кредиты на индивидуальное жилищное строительство стабильно растет. В сентябре после сезонного летнего подъема спрос несколько снизился, но начиная с октября выдачи начали увеличиваться.
Ежемесячно количество кредитов на покупку индивидуальных домов возрастает примерно на 15%. При этом структура спроса меняется, постепенно увеличивается доля более молодых заемщиков, растет число клиентов, не состоящих в браке. Это свидетельствует о том, что многие покупают индивидуальный дом на перспективу, на стадии планирования семьи.
