При ужесточении условий выдачи льготной ипотеки продажи жилья могут упасть на 70%, заявил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин, выступая на Московском форуме лидеров рынка недвижимости.
Ранее Центробанк повысил ключевую ставку с 13 до 15% годовых. Это уже привело к росту ставок по рыночной ипотеке. Регулятор предупредил о риске перегрева на ипотечном рынке и призвал дополнительно повысить первоначальный взнос по льготной ипотеке.
Если ужесточение условий госпрограмм продолжится, спрос на жилье заметно сократится, предупредил Бабин. Участники рынка по-разному оценивают возможное сокращение продаж. По некоторым оценкам, падение продаж может достигнуть 70%.
Эксперт добавил, что рынок недвижимости довольно инертный, поэтому его охлаждение из-за повышения ключевой ставки пока в полной мере не проявилось.
