Спрос на старые деревянные дома и избы в России резко увеличился. Жители мегаполисов активно приобретают такие объекты, несмотря на отсутствие удобств и необходимость капитального ремонта. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на зампреда комитета Госдумы по аграрным вопросам Юлию Оглоблину.
«Всё чаще такие варианты выбирают те, кто работает удалённо или у кого гибридная занятость. Это позволяет жить за городом без потери дохода и карьеры. Кроме того, жизнь в своём доме создаёт более безопасную и здоровую среду для детей», — сказала парламентарий.
Юлия Оглоблина добавила, что тренд на избинг ярко проявился после длинных новогодних праздников, когда многие могли пожить за городом и прочувствовать другой ритм жизни.
Главный аналитик Циана Алексей Попов подчеркнул, что долгосрочный тренд на загородный образ жизни сохраняется.
«Хотя на отрезке 1–2 последних лет можно говорить в лучшем случае о стагнации — из-за сложностей на ипотечном рынке», — прокомментировал специалист.
Также он уточнил, что возведение новых деревянных домов особым спросом не пользуется, поскольку такие объекты сложнее и в строительстве, и в эксплуатации.
«Кроме того, большая часть регионов — лидеров по вводу ИЖС находится в лесостепной и степной зонах, где на такие дома приходится менее 10% от количества объектов», — заключил Алексей Попов.
Основатель центра недвижимости «Метры», член Ассоциации риелторов Анастасия Андрейчук в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала отметила, что в России действительно наблюдается рост интереса к деревенским домам — как для отдыха, так и для постоянного проживания или инвестиций.
«Но если говорить про начало года и период новогодних праздников, я не наблюдала яркого всплеска спроса именно на традиционные деревенские дома», — поделилась спикер.
Тем не менее, по её словам, общая тенденция к переосмыслению загородного жилья сохраняется, и её развитие можно объяснить несколькими факторами. Первый — общий тренд на всё русское.
«Частично рост спроса связан с культурным трендом и интересом к традициям. Это перекликается с более широкой социальной динамикой — стремлением к простым ценностям, что сейчас часто встречается в медийных и социальных обсуждениях», — объяснила Анастасия Андрейчук.
Второй причиной возросшего интереса к загородным домам, на её взгляд, является желание проводить выходные и отпуск вдали от городской среды, в атмосфере тишины и природы.
«Пандемия ускорила такие настроения: люди оценили преимущества удалённой работы и возможности переехать в более спокойное место без ущерба для карьеры. Кроме того, часто такие объекты находятся в привлекательных локациях с хорошей транспортной доступностью. Также покупка деревенского дома с последующим сносом и строительством нового может быть дешевле и быстрее, чем поиск пустого участка в аналогичной локации за адекватные деньги, — продолжила эксперт.
Подводя итог, Анастасия Андрейчук заявила, что распространение тренда на избинг и отдых в формате деревенских домов связано с тем, что загородное жильё всё чаще воспринимается не только как дача, но и как среда для жизни или даже инвестиций.
«Это подкреплено изменением образа жизни, гибкостью трудовой модели и желанием быть ближе к природе. А цены на загородные дома сохраняют тенденцию к росту под влиянием устойчивого спроса и ограниченного предложения. В обозримом будущем эти тенденции, вероятно, продолжатся, особенно в регионах с развитой логистикой и инфраструктурой», — резюмировала специалист.
Фото: Stanislav71 / Shutterstock.com
