Годовая программа по жилищному строительству в области под угрозой срыва - об этом заявил глава Минстроя Юрий Андриади. В семи муниципальных образованиях темпы строительства и ввода жилья снижены в разы. "Мы впервые за многие годы находимся в такой ситуации, что мы сможем провалить план по вводу жилья в Ростовской области благодаря - в кавычках - некоторым муниципальным образованиям", - сказал Андриади.
Прежде всего, это касается руководителей Верхнедонского и Мартыновского районов, где процент выполнения годовой программы значительно ниже среднеобластного и колеблется от 65% до 76%, а также городов Гуково и Азова.
Собственно, строительство новых домов долго еще не сможет решить проблему нехватки жилья. Придется серьезно заниматься капитальным ремонтом и грамотным содержанием имеющегося жилого фонда. Об этом говорил директор направления "Городское хозяйство" Фонда "Институт экономики города" Сергей Сиваев на прошедшей в ГТРК «Дон-ТР» интернет-видеоконференции.
По мнению Сиваева, именно доля недоремонта сильно искажает картину спроса на новое жилье. Из-за непрозрачности позиции власти по капремонту домов люди предпочитают искать будущие квартиры в новостройках, а не идти на рынок вторичного жилья. Тем временем, говорит Сергей Сиваев, хорошие потребительские качества жилья могут быть получены путем модернизации существующего. "С одной стороны, есть некая правовая коллизия, потому что сегодня капремонт, вообще состояние жилого фонда, это ответственность не власти, а собственников. Но понятно, что собственники сегодня не способны эту задачу решить. И, собственно, нет инструментов для решения этой задачи", - заявил Сиваев на конференции.
Тем не менее, как подчеркнул Сиваев, создается впечатление, что сегодня появляется понимание на федеральном уровне, что без решения проблемы модернизации жилищного фонда, нацпроект по обеспечению граждан страны доступным жильем не реализовать. Сейчас идет разработка федеральной целевой программы «Жилище», согласно которой на правах софинансирования государство и собственники жилья смогут вместе привести свои дома в порядок.
Прежде всего, это касается руководителей Верхнедонского и Мартыновского районов, где процент выполнения годовой программы значительно ниже среднеобластного и колеблется от 65% до 76%, а также городов Гуково и Азова.
Собственно, строительство новых домов долго еще не сможет решить проблему нехватки жилья. Придется серьезно заниматься капитальным ремонтом и грамотным содержанием имеющегося жилого фонда. Об этом говорил директор направления "Городское хозяйство" Фонда "Институт экономики города" Сергей Сиваев на прошедшей в ГТРК «Дон-ТР» интернет-видеоконференции.
По мнению Сиваева, именно доля недоремонта сильно искажает картину спроса на новое жилье. Из-за непрозрачности позиции власти по капремонту домов люди предпочитают искать будущие квартиры в новостройках, а не идти на рынок вторичного жилья. Тем временем, говорит Сергей Сиваев, хорошие потребительские качества жилья могут быть получены путем модернизации существующего. "С одной стороны, есть некая правовая коллизия, потому что сегодня капремонт, вообще состояние жилого фонда, это ответственность не власти, а собственников. Но понятно, что собственники сегодня не способны эту задачу решить. И, собственно, нет инструментов для решения этой задачи", - заявил Сиваев на конференции.
Тем не менее, как подчеркнул Сиваев, создается впечатление, что сегодня появляется понимание на федеральном уровне, что без решения проблемы модернизации жилищного фонда, нацпроект по обеспечению граждан страны доступным жильем не реализовать. Сейчас идет разработка федеральной целевой программы «Жилище», согласно которой на правах софинансирования государство и собственники жилья смогут вместе привести свои дома в порядок.
