Текущий ремонт подъезда в многоквартирном доме должен проводиться каждые 3-5 лет. Если управляющая компания не проводит ремонтные работы, граждане могут повлиять на ситуацию, рассказал ТАСС депутат фракции ЛДПР Валерий Селезнев.
Если управляющая компания нарушает сроки проведения ремонта, жильцам необходимо зафиксировать нарушение, составить письменное заявление в УК, а затем направить коллективное обращение в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию и прокуратуру, отметил Селезнев. Он подчеркнул, что в этой ситуации закон на стороне жильцов, однако без активных действий результата не будет.
Согласно законодательству, управляющая компания должна регулярно проверять прочность стен, крыш, фундамента, своевременно очищать кровлю от снега и наледи, проверять и ремонтировать системы отопления, водоснабжения, электроснабжения, проводить уборку помещений, заниматься обслуживанием лифтов. В случае аварии управляющая компания должна незамедлительно устранять повреждения. На устранение аварийного повреждения инженерной системы отводится до 3 суток после регистрации заявки, засор канализации необходимо устранить в течение 2 часов.
Через суд можно обязать управляющую компанию выполнить ремонт, возместить ущерб, а также компенсировать моральный вред. Чтобы сменить управляющую компанию, потребуется повести общее собрание собственников. За смену УК должны проголосовать более 50% собственников дома.
Селезнев почеркнул, что жители многоэтажек платят за содержание общего имущества и могут рассчитывать на качественное обслуживание.
Фото: evgeniykleymenov / Shutterstock.com
