Как прописаться в доме, который находится на территории садового некоммерческого товарищества, рассказали «Известиям» специалисты Роскачества. Для этого должен быть выполнен ряд условий:
- Категория участка не должна противоречить строительству жилого дома для постоянного проживания. Земельные участки в СНТ предназначены для садоводства или огородничества. Возводить капитальные постройки можно только на землях для садоводства — в таких домах можно прописаться.
- На участке должен быть построен капитальный дом, пригодный для постоянного проживания. Прописаться в сезонном садовом доме нельзя.
- Дом должен располагаться в населенном пункте и иметь официальный адрес. Он должен официально иметь статус жилого дома, а не садового.
Специалисты также рассказали, как перевести дом в категорию жилого. Земельный участок нужно зарегистрировать и поставить на кадастровый учет. Потребуется представить заявление с кадастровым номером участка и адресом, согласие собственников на смену статуса дома, инженерное заключение о пригодности дома к постоянному проживанию, выписку из ЕГРН на дом и участок. Важно, чтобы участок относился к категории «земля населенных пунктов» или «земля сельскохозяйственного назначения» с разрешением на ведение дачного хозяйства или садоводства. Кроме того, постройка должна соответствовать градостроительным требованиям к частным жилым домам. Чтобы прописаться в доме, потребуется получить инженерное заключение о соответствии его требованиям к жилому дому.
