При высокой ключевой ставке застройщики уже через год могут исчерпать запас прочности, заявил глава аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг.
Средний уровень разбросанности квартир в новостройках, запланированных к вводу в 2025 году, по итогам I квартала превысила 50%. В отдельных регионах этот показатель составляет 70% и выше. В их числе Москва, Санкт-Петербург, Татарстан, Тюмень. В этих регионах отмечен дефицит жилья с близкими сроками сдачи. При этом в Краснодарском крае, Владивостоке, Калининградской области и других регионах уровень распроданности первичного жилья низкий.
Строительная отрасль сейчас испытает серьёзные сложности, рассказал Михаил Гольдберг, выступая на онлайн-дискуссии Единого ресурса застройщиков. В среднем по стране ситуация с распроданностью новых квартир хорошая. Однако девелоперам может не хватить этого запаса прочности, если ключевая ставка будет оставаться на высоком уровне в течение года. Если регулятор не запустит цикл смягчения денежно-кредитной политики, ситуация в экономике ухудшится, уверен Гольдберг.
Фото: Shutterstock / Fotodom
