Контроль за капитальным ремонтом многоквартирных домов предложили усилить. Необходимо ввести дифференцированные гарантийные сроки в зависимости от типа работ, считает депутат Госдумы Дмитрий Гусев из фракции «Справедливая Россия». Законопроект уже направлен на отзыв в правительство, сообщает РИА Недвижимость.
Согласно законопроекту, на работы по капитальному ремонту крыш, ограждающих конструкций, фасадов будет установлен гарантийный срок не менее 10 лет. Гарантийный срок на капремонт внутридомовых инженерных систем составит не менее 7 лет, на другие работы — не менее 5 лет, говорится в пояснительной записке к документу.
Сейчас минимальный гарантийный срок на все виды работ по капремонту составляет 5 лет. Этот подход не учитывает фактический срок службы отдельных элементов здания и интенсивность их эксплуатации. Из-за этого крыши, фасады и инженерные системы нередко изнашиваются преждевременно.
Дмитрий Гусев предлагает обязать региональных операторов вести фото- и видеофиксацию всех этапов капитального ремонта. Эти материалы должны находиться в открытом доступе, чтобы собственники квартир могли контролировать этот процесс в режиме реального времени.
Люди платят взносы на капремонт, но часто не понимают, на что расходуются средства, какие работы проводятся, отметил Дмитрий Гусев. Он считает, что собственникам нужно дать реальные инструменты контроля. Уполномоченные лица смогут знакомиться с документацией, проверять качество и объем работ, инициировать независимую экспертизу и не принимать некачественные работы.
Фото: sakavichanka / Shutterstock.com
