Механизм эскроу-счетов для индивидуального жилищного строительства могут донастроить, сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин в ходе Восточного экономического форума.
В ведомстве оценят, как работает этот инструмент, и выслушают мнения застройщиков, заявил замминистра. Возможно, осенью этот механизм будет доработан.
Ранее действие механизма эскроу-счетов распространили на ИЖС. Пакет законов был подписан президентом РФ Владимиром Путиным 22 июля. Этот механизм уже давно применяется для многоквартирного жилого строительства. С 2019 года застройщики не могут напрямую привлекать деньги дольщиков. Средства граждан поступают на специальные эскроу-счета и хранятся там до завершения строительства. Застройщики возводят дома за счёт банковских кредитов. Девелоперы могут воспользоваться средствами дольщиков только после сдачи объекта в эксплуатацию.
Ранее в госкомпании «Дом.РФ» утвердили пилотную программу по субсидированию кредитов на ИЖС с применением эскроу. Ставка застройщикам будет субсидироваться до 1% годовых. По программе в ближайший год планируют построить 1 млн «квадратов» жилья.
