Возведение социальных и коммерческих объектов за счет инфраструктурных облигаций будет возможно не только для многоквартирного жилья, но и для комплексного индивидуального жилищного строительства, сообщили в госкорпорации «Дом.РФ», которая выступает оператором программы. С помощью этого механизма можно будет строить инфраструктуру для малоэтажных комплексов и арендных домов. Правительство уже утвердило поправки, которые ранее были подготовлены Минстроем совместно с институтом жилищного развития «Дом.РФ».
Облигационный механизм можно будет использовать для финансирования строительства инфраструктуры для ИЖС от застройщика. Компании смогут тратить средства инфраструктурного займа на строительство и реконструкцию транспортной инфраструктуры, приобретение транспортных средств общего пользования, возведение наемных домов.
По словам гендиректора «Дом.РФ» Виталия Мутко, действие механизма инфраструктурных облигаций было решено расширить по запросу регионов. Благодаря поправкам в 23 регионах будет реализовано 46 проектов. Объем финансирования по этим проектам составляет более 170 млрд рублей. Сейчас они находятся на рассмотрении в «Дом.РФ».
Механизм инфраструктурных облигаций был запущен в 2021 году. Он позволяет застройщикам в рамках жилищных проектов строить социальную, инженерную, дорожно-транспортную инфраструктуру. Средства от размещения облигаций застройщики получают по льготной субсидируемой ставке на срок до 15 лет.
