Лидерами по доходности аренды премиальной жилой недвижимости по итогам 2019 года стали Москва и Лос-Анджелес, выяснили в компании Savills. Аналитики представили индекс арендной доходности элитной жилой недвижимости.
Согласно исследованию компании, самой высокой является доходность элитного жилья в Лос-Анджелесе — 5,5%. Это связано с переориентацией покупателей жилья на рынок аренды. Данная тенденция особенно актуальна среди молодых людей. В 2019 году Лос-Анджелес также лидировал по доходности аренды элитного жилья, при этом за год ставки аренды выросли на 6,1%.
Второе место по доходности аренды премиального жилья занимает Москва с показателем 5% годовых. По итогам прошлого года ставки аренды элитного жилья в столице выросли на 3,8%. Высокие показатели связаны с активностью корпоративных арендаторов. Значительная часть арендаторов премиального жилья в Москве — это зарубежные клиенты, в то время как покупателями дорогой недвижимости чаще выступают россияне.
На третьем месте находится Кейптаун (ЮАР), где среднегодовая доходность аренды элитного жилья составила 4,7%.
По данным исследования, в целом по итогам года арендная доходность премиальной жилой недвижимости выросла на 3,2%.
