В Москве покупатели новостроек предпочитают небоскрёбам домов средней и низкой этажности, рассказали ТАСС эксперты группы компаний Kalinka. Люди всё чаще отказываются от покупки квартир на верхних этажах высоток, говорится в исследовании, проведённом в марте 2026 года.
Жильё на верхних этажах ещё недавно было признаком статуса. Такие квартиры пользовались спросом из-за престижа, панорамных видов и высокой степени приватности. Однако предпочтения покупателей премиальной недвижимости меняются. Люди все чаще отдают приоритет не высотным характеристикам, а комфорту и инфраструктуре.
Интерес к жилью на высоких этажах снизился. Это связано с рядом факторов. Один из минусов такого жилья — затрудненная эвакуация при чрезвычайных ситуациях. Ещё один недостаток — технические сложности эксплуатации, в частности, длительное ожидание лифтов и нестабильное давление воды. Помимо этого, панорамное остекление в высотках может создавать психологический дискомфорт и быть источником тревоги. Кроме того, из-за тренда на экологичность люди чаще выбирают проекты с видами на парки и водоёмы.
Застройщики реагируют на новые запросы покупателей. В марте 2026 года на рынке премиальных новостроек было представлено 49 комплексов. При этом высота 42 комплексов не превышает 25 этажей.
Рост спроса на малоэтажные проекты привёл к сокращению предложения. В 2025 году в продаже находился 2 541 лот в комплексах высотой до 25 этажей. За год число таких лотов уменьшилось на 12%.
Фото: sommart sombutwanitkul/ Shutterstock.com
