В Восточном административном округе Москвы за три года количество новостроек выросло на 53%, сообщает газета «Известия» со ссылкой на данные VSN Group. Это связано с обилием парковых зон в этой локации, считают эксперты. Застройщики активно осваивают территории рядом с Измайловским, Кусковским, Терлецким парками, Сокольниками, Детским Черкизовским парком. Застройщики высоко оценивают коммерческий потенциал Восточного административного округа.
В 2022 году в округе находилось 14 новостроек комфорт- и бизнес-класса. Средняя стоимость «квадрата» жилья массового сегмента составляла 281,9 тыс. рублей, бизнес-класса — 472,3 тыс. рублей. В 2023 году на рынок вышло два новых проекта. В 2024 году количество новостроек резко выросло. Здесь появилось 30 новых проектов. Сейчас цена «квадрата» жилья массового сегмента выросла до 349,3 тыс. рублей, бизнес-класса — до 492,7 тыс. рублей. Аналитики ожидают, что рост цен продолжится.
Аналитики прогнозируют дальнейший рост цен на жильё в этой локации. Стоимость квартир в новых ЖК будет расти с повышением строительной готовности. Кроме того, в округе планируется запуск новых перспективных проектов. Их количество может вырасти до 36.
Ранее Восточный административный округ был крупным промышленным центром с большим количеством производственных объектов, напомнила гендиректор VSN Group Яна Глазунова. Застройщиков интересуют масштабные неосвоенные площади бывших промзон, это становится дополнительным стимулом для развития этих территорий. Кроме того, здесь активно обновляется социальная инфраструктура и улучшается транспортная доступность.
