Спрос на строительство индивидуальных домов остаётся высоким, рассказал директор по развитию жилищной сферы госкомпании «Дом.РФ» Евгений Квасенков, выступая на форуме архитекторов и девелоперов «Город.Человек.Будущее».
По данным «Дом.РФ» средняя площадь частного дома, строящегося подрядчиками с использованием механизма эскроу, составила 110 «квадратов». Средний срок строительства частных домов с экроу не превышает семи месяцев.
Наибольшим спросом пользуются одноэтажные частные дома, готовые домокомплекты и дома высокой степени заводской готовности, рассказал Евгений Квасенков. Возведение тёплого контура дома обходится в среднем в сумму 7 млн рублей, следует из договоров подряда, заключённых строительно-подрядными организациями.
По словам Квасенкова, даже в условиях охлаждения жилищного рынка и достаточно жёсткой денежно-кредитной политики Центробанка интерес к индивидуальному жилищному строительству остаётся высоким, а спрос на ипотеку в этом сегменте растёт.
В начале 2025 года в сегменте ипотеки на ИЖС был отмечен спад, но к августу был зафиксирован четырёхкратный рост среднемесячной выдачи кредитов. При этом показатель августа был сопоставим с аналогичным прошлогодним значением.
Напомним, с 1 марта 2025 года на индивидуальное жилищное строительство распространили механизм проектного финансирования. Средства граждан можно привлекать для строительства индивидуальных домов по договорам подряда с применением эскроу-счетов. К середине 2025 года с применением эскроу-счетов строилось более 16 тыс. частных домов, сообщил ранее зампредседателя правительства Марат Хуснуллин.
Фото: Fabio Balbi / Shutterstock.com
