Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Нерезиденты смогут не платить налогов при продаже недвижимости
4 декабря 2018, 16:54
24 611
13
Нерезиденты смогут не платить налогов при продаже недвижимости
В налоговом законодательстве произошли важные изменения

В конце ноября российское налоговое законодательство претерпело значительную реформу. С 1 января 2019 года налоговых нерезидентов России будут освобождать от выплаты налогов при продаже недвижимости, как и резидентов. Об это говорится в ФЗ №424 от 27 ноября 2018 года. В частности, изменения коснулись второй части закона.

Обновленный закон опубликовала «Российская газета». Известно, что власти приняли его достаточно быстро: между одобрением думскими депутатами и утверждением в Совете Федерации прошла всего неделя.

Как объясняют юристы, по факту, отныне налоговые нерезиденты (в частности и те, кто давно живет не в России), продавая недвижимость, которой они владели больше 3/5 лет, будут избавлены от необходимости платить налог на доход.

Напомним, ранее при заключении договора купли-продажи они были обязаны выплатить 30% от суммы дохода вне зависимости от времени пребывания недвижимости в собственности.


Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
13 комментариев
Андрей
1 августа 2019, 09:59
Здравствуйте подскажите пожалуйста, какой налог нужно заплатить нерезиденту(физическому лицу) при продаже не жилой недвижимости не в 2019 году
Заранее благодарен
Ответить
167/50 000
0/50 000
Mari
11 марта 2019, 15:04
Здравствуйте!
Гражданство Германии, в наличии недвижимость (более 5 лет). Если по изменённому законодательству освобождаешься от налога, то платится ли налог с продажи в стране проживания? Поступает ли информация о факте продажи в страну проживания? Спасибо.
Ответить
265/50 000
0/50 000
Наталья Планидина
28 февраля 2019, 13:53
Уважаемая Nelli, в России Вы не будете пдатить налог, а в Англии скорее всего ДА. И ,чтобы уйти от 30% налога, ногда некоторые рискованные граждане нерезиденты отдаривают "близким надежным резидентам Рф" свою собственность и уходят от налогов. Это сложная схема, но работает.
Ответить
276/50 000
0/50 000
Nelli
7 февраля 2019, 10:44
Ja grazdanka Litvi prozivaju v Angliji prodaju kvartiru v Moskve ( v sobstvennosti 9 let) dolzna li ja budu playit nalog 30 %? Spasibo.
Ответить
135/50 000
0/50 000
Владимир
15 января 2019, 21:35
Я внимательно постарался прочесть изменения в ФЗ 424 ОТ 27.11.2018, но ясной формулировки по данному вопросу не нашел. Подскажите пожалуйста, - в какой это статье, главе или пункте этого закона четко прописано? Продал квартиру в октябре 2018 - должен ли я буду по старым требованиям включить доход с продажи в декларацию и платить налог? Я - налоговый нерезидент РФ.
Ответить
366/50 000
0/50 000
Мария
21 января 2019, 16:45
К сожалению да. Так как изменения будут с 2019 года, а декларация ваша будет за 2018!
85/50 000
Дарина
20 февраля 2019, 22:43
Ничего не платите. Не ставьте телегу впереди лошади. Если владели квартирой более трех лет - не делайте резких движений... Надеюсь все обойдется.. Желаю Вам Удачи!
167/50 000
Ольга
9 января 2019, 00:38
Olga, здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, придётся ли платить налог в Германии нерезиденту, если в России продает свою квартиру(более 5 лет в собственности)?
Ответить
159/50 000
0/50 000
Ирина
6 января 2019, 18:19
А если деньги остаются в России. Зачем платить налог за границец?
Ответить
65/50 000
0/50 000
Olga
30 декабря 2018, 23:58
Здравствуйте! Не оплачивая налог в России, вы будете оплачивать его по месту проживания,по ставке налога на прибыль страны проживания , если между Россией и страной постоянного проживания существует соответствующее соглашение, ранее позволяющее избежать двойное налогообложение. Т.о. налог все равно нужно будет платить, только уже не в Российский бюджет.
Ответить
356/50 000
0/50 000
Анна
7 декабря 2018, 16:23
Мне б хрущобу слить живя за границей))
Ответить
38/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
7 декабря 2018, 15:50
Видимо близкие олигархи скоро сливать будут недвигу.
Ответить
52/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости