недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/новости

Нерезиденты смогут не платить налогов при продаже недвижимости

16 176 12
Нерезиденты смогут не платить налогов при продаже недвижимости
В налоговом законодательстве произошли важные изменения

В конце ноября российское налоговое законодательство претерпело значительную реформу. С 1 января 2019 года налоговых нерезидентов России будут освобождать от выплаты налогов при продаже недвижимости, как и резидентов. Об это говорится в ФЗ №424 от 27 ноября 2018 года. В частности, изменения коснулись второй части закона.

Обновленный закон опубликовала «Российская газета». Известно, что власти приняли его достаточно быстро: между одобрением думскими депутатами и утверждением в Совете Федерации прошла всего неделя.

Как объясняют юристы, по факту, отныне налоговые нерезиденты (в частности и те, кто давно живет не в России), продавая недвижимость, которой они владели больше 3/5 лет, будут избавлены от необходимости платить налог на доход.

Напомним, ранее при заключении договора купли-продажи они были обязаны выплатить 30% от суммы дохода вне зависимости от времени пребывания недвижимости в собственности.


Комментарии 12
Анна7 декабря 2018, 14:14

Как то слишком хорошо чтобы быть правдой. С чего вдруг такие подарки.

Ответить
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-7 декабря 2018, 15:50

Видимо близкие олигархи скоро сливать будут недвигу.

Ответить
Анна7 декабря 2018, 16:23

Мне б хрущобу слить живя за границей))

Ответить
Olga30 декабря 2018, 23:58

Здравствуйте! Не оплачивая налог в России, вы будете оплачивать его по месту проживания,по ставке налога на прибыль страны проживания , если между Россией и страной постоянного проживания существует соответствующее соглашение, ранее позволяющее избежать двойное налогообложение. Т.о. налог все равно нужно будет платить, только уже не в Российский бюджет.

Ответить
Ирина6 января 2019, 18:19

А если деньги остаются в России. Зачем платить налог за границец?

Ответить
Ольга9 января 2019, 0:38

Olga, здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, придётся ли платить налог в Германии нерезиденту, если в России продает свою квартиру(более 5 лет в собственности)?

Ответить
Владимир15 января 2019, 21:35

Я внимательно постарался прочесть изменения в ФЗ 424 ОТ 27.11.2018, но ясной формулировки по данному вопросу не нашел. Подскажите пожалуйста, - в какой это статье, главе или пункте этого закона четко прописано? Продал квартиру в октябре 2018 - должен ли я буду по старым требованиям включить доход с продажи в декларацию и платить налог? Я - налоговый нерезидент РФ.

Ответить
Мария21 января 2019, 16:45

К сожалению да. Так как изменения будут с 2019 года, а декларация ваша будет за 2018!

Дарина20 февраля 2019, 22:43

Ничего не платите. Не ставьте телегу впереди лошади. Если владели квартирой более трех лет - не делайте резких движений... Надеюсь все обойдется.. Желаю Вам Удачи!

Nelli7 февраля 2019, 10:44

Ja grazdanka Litvi prozivaju v Angliji prodaju kvartiru v Moskve ( v sobstvennosti 9 let) dolzna li ja budu playit nalog 30 %? Spasibo.

Ответить
Наталья Планидина28 февраля 2019, 13:53

Уважаемая Nelli, в России Вы не будете пдатить налог, а в Англии скорее всего ДА. И ,чтобы уйти от 30% налога, ногда некоторые рискованные граждане нерезиденты отдаривают "близким надежным резидентам Рф" свою собственность и уходят от налогов. Это сложная схема, но работает.

Ответить
Mari11 марта 2019, 15:04

Здравствуйте!
Гражданство Германии, в наличии недвижимость (более 5 лет). Если по изменённому законодательству освобождаешься от налога, то платится ли налог с продажи в стране проживания? Поступает ли информация о факте продажи в страну проживания? Спасибо.

Ответить
Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru