О мерах поддержки застройщиков в условиях высокой ключевой ставки рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин, выступая на мероприятии «100 проектов России. Строительство». Главная задача властей — достроить все начатые проекты, отметил вице-премьер. Он подчеркнул, что сейчас важно подготовиться к моменту, когда ключевая ставка снизится. Необходимо, чтобы к этому времени у девелоперов был хороший задел по новым проектам.
Власти используют различные механизмы, чтобы поддержать застройщиков. В их числе подготовка новых площадок, сокращение инвестиционно-строительного цикла и развитие инфраструктуры.
Влиять на денежно-кредитную политику может только Центробанк. Участники рынка и власти живут в реалиях, которые определяет регулятор, отметил Марат Хуснуллин. Чтобы дома были гарантированно достроены, власти работают над сокращением инвестиционно-строительного цикла. Снижается число согласительных процедур в строительстве. Это влияет на сроки ввода многоэтажных домов. Помимо этого, совместно с региональными властями подбираются площадки под новое строительство, также идёт работа над развитием транспортной, коммунальной инфраструктуры. Эти меры помогают наращивать градостроительный потенциал, чтобы в будущем застройщики могли строить жильё.
Чем больше будут объёмы строительства, тем ниже будет стоимость квартир, подчеркнул вице-премьер. По его словам, в ближайшие 5-6 лет будет обновлена треть существующего жилого фонда. Для этого необходимо построить более 660 млн «квадратов» жилой недвижимости. Ежегодный ввод жилья в стране последние годы превышает 100 млн «квадратов». Таких показателей удаётся достичь благодаря заделам, сделанным в 2022–2023 годах. Тогда объем выдачи ипотеки был большим, что дало хороший импульс развитию строительной отрасли.
Фото: sommart sombutwanitkul / Shutterstock.com
