Нотариусы рассказали о необычных сделках с жильём, с которыми они сталкивались в своей практике в 2025 году. О нестандартных случаях рассказали изданию РИА Недвижимость в Федеральной нотариальной палате.
Наследство для невестки
К пермскому нотариусу обратилась обеспеченная женщина, которая хотела оставить почти всё своё имущество в наследство единственному сыну. Пожилая женщина предусмотрела лишь одно исключение — одну из квартир она решила оставить любимой невестке. Женщина уточнила, что недвижимость должна получить невестка, даже если она разведётся с её сыном.
Раздел имущества
Нотариус в Москве удостоверил нестандартный раздел имущества. Бывшим супругам после развода потребовалось разделить три объекта недвижимости. Это квартира, в которой они жили в период брака, квартира, которую сдавали в аренду, и квартира в новостройке, не сданной в эксплуатацию. Первую квартиру они решили продать, квартиру в новостройке оставить мужчине после завершения строительства, а арендную квартиру оставить женщине. Несмотря на напряжение между бывшими супругами, они договорились вместе пожить во второй квартире в статусе соседей до завершения строительства. Они подписали письменное соглашение, указав, что если у мужчины появятся дети от второго брака, он не будет регистрировать их в этой квартире, а сам выпишется из неё через полтора года.
Дарение несуществующей недвижимости
К нотариусу в Башкортостане обратился мужчина со взрослой внучкой. Пожилой мужчина хотел подарить внучке земельный участок с домом. У него были на руках правоустанавливающие документы на участок. Когда нотариус направил запрос в ЕГРН, он выяснил, что участок и дом несколько лет назад по запросу сельсовета сняли с учёта. Такое случается, если недвижимость снесена или разрушена из-за пожара. Мужчина заявил, что его дом целый и невредимый. Нотариус связался с Росреестром и выяснил, что сельсовет подал сведения ошибочно. Участок и дом повторно поставили на учёт, дедушка официально стал владельцем недвижимости, но передумал дарить участок. Вместо этого он оформил завещание на внучку.
Воссоединение семьи
Нотариус из Омска рассказала о необычной сделке купли-продажи недвижимости. У продавца и покупателя были одинаковые фамилии. Пока шла подготовка документов, люди разговорились о биографиях друг друга и выяснили, что они дальние родственники. Предок одного из них приходится другому дедом. Неожиданно в нотариальной конторе произошло воссоединение семьи.
Фото: Pormezz / Shutterstock.com
