В Москве суд признал дискриминационными объявления о сдаче жилья, ограничивающие граждан по национальному и религиозному признакам, и запретил их распространение в России. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на материалы дела.
«Административный иск прокурора удовлетворить. Признать информацию, распространяемую посредством сети интернет на указанных сайтах, информацией, распространение которой в Российской Федерации запрещено», — указано в решении Савёловского суда столицы.
Основатель агентства недвижимости «Драже» Никита Словиковский в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала подчеркнул, что многие порталы уже давно со своей стороны не пропускают объявления с текстами, в которых содержится дискриминация по национальному признаку.
«Вся эта дискриминация просто перешла на уровень телефонного интервью с потенциальным арендатором. Это огорчает собственников, заставляет их больше времени тратить на общение и поиск арендаторов. Но на цены это не повлияет ровным счётом никак, поскольку в реальном обороте дискриминация по национальному признаку никуда не исчезнет», — заявил эксперт.
По словам руководителя центра управления недвижимостью «Курмачёвы» Артёма Курмачёва, данные ограничения существуют уже давно, и профессионалы рынка на протяжении нескольких последних лет никогда не используют формулировки, прямо или косвенно затрагивающие национальный вопрос.
«На самом деле такие ситуации недопустимы с точки зрения этики и морали. Наша страна многонациональная, и шовинизма определённой этнической группы быть не должно. Кроме того, ситуации недопустимы с политической и нормативной точки зрения», — сказал специалист.
Также он обратил внимание на то, что любая сделка должна соответствовать ст. 421 ГК РФ «Свобода договора».
«Если наймодатель не хочет сдавать определённому человеку квартиру — он вправе её не сдавать. И объяснять причины при этом закон не предписывает», — продолжил Артём Курмачёв.
На его взгляд, нормативные ограничения описательной части объявлений никак не повлияют на ценовую политику, и корректировки цен не ожидается.
«Вопрос, поставленный на повестку дня и решённый нормативно, направлен на регулирование в первую очередь гражданских прав и свобод. При этом на экономический сегмент и уровень цен такие ограничения не повлияют», — заключил Артём Курмачёв.
Владелец агентства недвижимости «Надо брать» Виктория Соболева подтвердила, что в объявлениях периодически встречаются признаки дискриминации. На её взгляд, площадки могут обязать бороться с подобной практикой, блокируя такие объявления.
«Думаю, что на данном этапе эта задача решаема. При этом, если собственник категорично настроен, то на этапе звонка он всё равно будет иметь право отказать, даже не называя причины. Это глобальная задача, которая должна решаться комплексно, в том числе и выводом договорных отношений между собственником и арендатором в законное правовое поле», — подытожила спикер.
Фото: fizkes / Shutterstock.com
