Темпы роста стоимости долгосрочной аренды снизились в сравнении с предыдущим годом. Об этом сообщил руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов.
«Активизация спроса, снижение объёма предложения и увеличение средних ставок по доступным для арендаторов вариантам начинаются с середины июня. За последние 8 недель однушки в крупнейших городах подорожали на 10%, двушки — на 18%, студии на —16%. Год назад показатели были выше: +22, +21 и +25% соответственно», — рассказал специалист.
По его словам, темпы увеличения ставок в этом году ограничивают замедление экономики, снижение темпов роста зарплат, кратно возросший выбор вариантов: сейчас, по словам Алексея Попова, свободных квартир вдвое больше, чем год назад.
«Мы ожидаем, что к середине сентября они могут вырасти ещё на 4–6 п. п., после чего стабилизируются, а с середины октября начнётся их медленное снижение», — заключил руководитель Циан.Аналитики.
Владелец агентства недвижимости «Надо брать» Виктория Соболева отметила, что с началом делового сезона стоимость долгосрочной аренды может увеличиться до 10% в связи с возможным дефицитом предложения качественных объектов.
«Кто-то озадачился ещё в летние месяцы, какие-то объекты всё ещё не переориентировались с краткосрочной аренды, поэтому в данном случае собственники будут в более сильном положении, чем арендаторы. Но ближе к октябрю можно ожидать коррекции и возвращения к текущим показателям, при условии, что ключевая ставка будет находиться на прежнем уровне», — подытожила эксперт.
Фото: PeopleImages.com - Yuri A / Shutterstock.com
