Квартиры в новостройках предлагают продавать вместе с машино-местами, пишет «Российская газета». Предполагается, что для покупателя изначально будет предусмотрена бронь парковочного места. При этом собственник должен будет в будущем купить минимум одно машино-место. При продаже квартиры на вторичном рынке парковочное место перейдет новому собственнику. Это поможет решить проблему дефицита парковок, считает президент ассоциации АКОН Никита Чулочников. Он также предложил увеличить нормативный размер машино-мест и утвердить увеличенный парковочный коэффициент для новых домов. При этом для жилья разных классов можно предусмотреть гибкую дифференциацию.
Дефицит парковок является наследием советской планировки придомовой территории, которая не предполагала массового личного автотранспорта, отмечает эксперт.
Сейчас застройщики при проектировании придомовой территории закладывают недостаточно парковочных карманов. Кроме того, узкие проезды исключают удобную параллельную парковку. Часто в новостройках не предусмотрено пространство под гостевую бесплатную парковку, отмечает Чулочников.
В 2016 году были утверждены нормативные габариты машино-мест. Однако в настоящее время они устарели, поскольку они меньше габаритов большинства современных автомобилей. Доля мест в паркингах, оптимальных по размеру, сейчас явно недостаточна. При этом стоимость таких машино-мест может быть сопоставима с ценой автомобиля.
