Спрос на жилую недвижимость остаётся стабильным, заявила в интервью изданию «Эксперт» глава департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова. На жилищном рынке, как и в других отраслях, действуют законы спроса и предложения. Застройщики не снижают цены на жильё, поскольку спрос на квартиры в новостройках сохраняется, отметила представитель ЦБ.
Прямого снижения цен на первичное жильё нет, но девелоперы используют маркетинговые стратегии, предлагают покупателям персональные скидки и различные схемы оплаты, чтобы стимулировать спрос.
Елизавета Данилова напомнила о значительном ценовом разрыве между новостройками и вторичным жильём. По её словам, в одном городе разница в стоимости между первичным жильём и вторичкой не старше 10 лет составляет 10-15%. Поскольку в стоимость квартиры на вторичном рынке уже входит ремонт, реальная разница в цене выше, она достигает 25%. При этом в последние годы не было предпосылок к сокращению ценового разрыва, подчеркнула Данилова.
Средний чек покупки жилья за год вырос на 7%, к концу первого квартала он достиг 6,8 млн рублей, сообщил ранее глава департамента аналитики и данных в экосистеме недвижимости М2 Дмитрий Смирнов. В столичных регионах средний чек покупки жилья достиг 10,6 млн рублей.
Фото: Zephyr_p / Shutterstock.com
