Аналитики полагают, что в Москве после 1 июля на первичном рынке ощутимо вырастет активность покупателей. Специалисты компании «Инком-Недвижимость» ожидают реализации примерно 30% отложенного спроса во втором полугодии. Рост покупательской активности приведет к повышению цен на жилье. Число сделок вырастет из-за сезонного фактора, еще одна причина — покупатели ожидают роста цен в связи с переходом на новую схему проектного финансирования.
Во второй половине 2019 года цены на жилье повысятся, полагают аналитики. К этому приведет рост покупательской активности, а также
повышение себестоимости строительства. На первичном рынке осень традиционно является самым прибыльным сезоном. В 2018 году около 30% продаж компании пришлось на осенние месяцы. Самое низкое число сделок обычно приходится на лето.
В компании отмечают, что сезонный фактор оказывает все меньше влияния на рынок новостроек. В последние четыре года более значимую роль играли маркетинговые акции застройщиков и график государственных праздников. В новогодние праздники продажи жилья в среднем повышаются на 10%, а в период майских праздников рост продаж достигает 15%.
Фото: Игорь Порхомовский
