Предложение жилья в новостройках Новой Москвы по итогам второго квартала оказалось рекордным за весь срок существования ТиНАО, сообщили «РБК Недвижимости» аналитики риелторского агентства Est-a-Tet.
Общий объем предложения достиг 1 млн кв. м. Сейчас в продаже находится 22 тыс. квартир и апартаментов. За квартал объем предложения увеличился на 21,9%. За год предложение выросло на 76,1%. В компании объяснили заметный рост экспозиции тем, что в апреле–июне этого года вышли в продажу квартиры в трех жилых комплексах. Кроме того, предложение пополнилось новыми корпусами в строящихся проектах.
Во втором квартале застройщики вывели в продажу почти в 4,8 раза больше жилой недвижимости, чем в предыдущем квартале, рассказал изданию коммерческий директор — партнер Est-a-Tet Владимир Моребис. До 73% нового предложения — это квартиры комфорт-класса, уточнили в компании. Еще 25% предложения приходится на бизнес-класс. Доля новых квартир стандарт-класса составляет всего 3%.
Во втором квартале 2023 года средняя стоимость «квадрата» в новостройках Новой Москвы снизилась на 1,9%, до 230,5 тыс. рублей. Снижение стоимости связано с заметным ростом объема предложения. При этом годовая динамика является положительной. За год новостройки в ТиНАО подорожали на 2,2%.
По данным «Метриума», в прошлом году в Новой Москве объем предложения жилья составил 18 тыс. лотов. Из них 96% — это квартиры, лишь 4% пришлось на апартаменты. Относительно декабря 2021 года предложение жилья в Новой Москве выросло на 57,7%.
Фото: Игорь Порхомовский
