Полномочия председателей советов жилых домов предложили расширить. Им могут разрешить подписывать акты приёмки работ без доверенностей от собственников квартир. Законопроект уже внесён в Госдуму, он опубликован на сайте нижней палаты парламента.
Предложено внести поправки в ст. 161.1 Жилищного кодекса. По действующему законодательству председатель совета многоквартирного дома контролирует выполнение обязательств по договорам об услугах или работах по содержанию и ремонту общего имущества по доверенности, выданной владельцами квартир. Он может действовать без доверенности по решению общего собрания.
Процедура получения доверенностей от каждого жильца трудоёмкая и дорогостоящая, отмечают авторы инициативы. Согласно поправкам, председатели советов многоквартирных домов смогут без доверенностей подписывать акты приёмки работ и оказанных услуг. Это улучшит взаимодействие владельцев квартир и управляющих компаний, говорится в пояснительной записке к документу. Кроме того, контроль УК со стороны советов многоквартирных домов станет более эффективным.
В документе уточняется, что председатели советов домов смогут подписывать акты приёмки работ без доверенностей, если общее собрание собственников не выбрало для выполнения этих функций другое лицо.
Ранее Госдума приняла закон о единой форме отчётности УК перед жильцами. Управляющие компании должны будут регулярно размещать отчёт о своей деятельности в системе ГИС ЖКХ.
Фото: PanuShot / Shutterstock.com
