Новостройки премиум-класса в третьем квартале прибавили в цене 13,5%, выяснили аналитики «Метриума».
По данным экспертов, к концу отчетного периода средневзвешенная стоимость одного премиум-«квадрата» составила 633 тыс. рублей, что на 5,4% больше по сравнению со вторым кварталом года и на 13,5% больше, чем год назад.
Всего по итогам третьего квартала в экспозиции находилось 54 проекта — это 5,2 тыс. лотов, пятая часть которых приходится на апартаменты, остальное — на квартиры. Объем предложения в этот период сократился на 10,6%.
В основном премиум-проекты сосредоточены в ЦАО Москвы (22,8%). Еще 47,3% делят между собой САО, ЗАО и СЗАО.
По словам экспертов агентства, премиальный рынок чувствует себя уверенно: спрос растет и в квартальной, и в годовой динамике. Плавный рост цен в сегменте объясняется повышением стадии строительной готовности во многих комплексах. При этом увеличивается доля ипотечных сделок, сокращается средняя площадь реализуемых объектов, а на рынок выходят новые проекты — все эти параметры свидетельствуют об адаптации рынка к сегодняшним реалиям и служат доказательством устойчивого развития.
Фото: ЖК «Luzhniki Collection (Коллекция Лужники)»
