Программу льготной аренды жилья, которую реализует институт жилищного развития «Дом.РФ», предложили распространить на всю страну. Об этом сообщил заместитель гендиректора «Дом.РФ» Денис Филиппов на Восточном экономическом форум в ходе сессии «Жилищная политика: арендное жилье как один из инструментов решения». В настоящее время программа действует только в регионах Дальнего Востока и Арктической зоны. Воспользоваться ей могут отдельные категории граждан.
Сейчас около 13% россиян арендуют квартиры или апартаменты. В арендном жилье проживают 8 млн российских семей. В целом по стране сдаётся в аренду 252 млн «квадратов жилой недвижимости. Это сопоставимо с общим объёмом жилого фонда Москвы. По данным «Дом.РФ» и ВЦИОМ, около 25% россиян видят в аренде долгосрочное решение жилищного вопроса.
В 2022 году госкомпания «Дом.РФ» стала оператором программы «Доступное арендное жилье в Дальневосточном федеральном округе», напомнил Филиппов. В 2025 году эту программу распространили на Арктическую зону. Благодаря программе арендовать жильё по ценам ниже рыночных могут молодые специалисты и другие категории граждан. Разницу между рыночной и льготной ставкой компенсируют за счёт субсидий из региональных и федерального бюджетов. Благодаря субсидированию ставка аренды для участников программы ниже рыночной примерно на 25-30%. Филиппов привёл в пример Южно-Сахалинск, где по программе студию площадью 19 «квадратов» можно арендовать всего за 5 тыс. рублей в месяц.
Филиппов подчеркнул, что доступное арендное жильё помогает сохранить кадровый потенциал регионов и способствует улучшению демографической ситуации. Арендовать комфортное жильё по льготной цене можно на длительный срок, на понятных и прозрачных условиях. Это даёт людям уверенность в завтрашнем дне и позволяет планировать будущее.
По мнению президента Национального объединения строителей Антона Глушкова, арендные дома нужно включать в структуру комплексного развития территории. Сейчас в проекты КРТ включают школы, детские сады, объекты социальной инфраструктуры. Сейчас в законодательстве о КРТ возможность формирования арендных домов не предусмотрена.
Фото: Pressmaster / Shutterstock.com
