Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Рефинансирование ипотеки планируют упростить
8 апреля 2021, 12:11
5 123
Обсудить
Рефинансирование ипотеки планируют упростить
Заемщиков избавят от дополнительных расходов.

Порядок рефинансирования ипотеки могут упростить, сообщает ТАСС. Федеральная антимонопольная служба предложила исключить дополнительные расходы, которые несут заемщики при рефинансировании ипотечных кредитов.

Замглавы ФАС Андрей Кашеваров во время съезда Ассоциации российских банков рассказал, что антимонопольная служба проанализировала обращения, поступающие от граждан. Были выявлены некоторые сложности, с которыми сталкиваются граждане при рефинансировании ипотечных займов. К примеру, банк, осуществляющий рефинансирование, требует от заемщика документы, подтверждающие снятие обременения с заложенной недвижимости. Они необходимы банку для оформления залога по новому займу. В некоторых случаях банки с согласия первого кредитора оформляют двойное обременение залога.

Новый кредитор до получения документов применяет повышенную ставку по кредиту. Первоначальный кредитора затягивает срок передачи справок и закладных новому кредитору, из-за чего расходы потребителя значительно увеличиваются. Кашеваров отмечает, что при действующем порядке рефинансирования ипотеки заемщики остаются в прежнем банке или долгое время выплачивают повышенную ставку новому кредитору. В ФАС считают, что необходимо разрешить гражданам оформлять последующую ипотеку без согласия прежнего кредитора. Следует установить сроки предоставления банками справок о задолженности и определить сроки обращения в регистрирующий орган для отмены регистрационной записи об ипотеке. Кроме того, необходимо защитить заемщиков от предоставления неверных сведений о сумме долга.

Соответствующий законопроект уже разработан. Документ проходит обсуждение.

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости