В Московском регионе замедлился рост ставок аренды складской недвижимости, сообщает «РИА Недвижимость» со ссылкой на данные консалтинговой компании CORE.XP. В 2023 году ставки аренды складов рекордно снизились — годовое снижение составило 55%.
В I квартале 2024 года прирост значительно замедлился. Средний уровень запрашиваемых ставок аренды готовой складской недвижимости в регионе увеличился всего на 1,4%, до 9 тыс. рублей за «квадрат» в год. Средний уровень ставок аренды строящихся складов увеличился на 0,3%.
Такая динамика может свидетельствовать о постепенной стабилизации уровня ставок аренды складской недвижимости после интенсивного роста в 2023 году, полагают аналитики компании.
К концу этого года запрашиваемые ставки аренды складов в Московском регионе составят 9−9,5 тыс. рублей за «квадрат» в год, прогнозируют эксперты CORE.XP. Доля свободных складских площадей сохранится на низком уровне, поскольку объем спекулятивного строительства остается небольшим. К концу года уровень свободных складов составит около 1%.
