Люди оформляют ипотечные кредиты на рыночных условиях только в экстренных ситуациях, говорится в исследовании, проведённом аналитиками банка ВТБ.
Рыночная ипотека с высокими ставками сейчас непопулярна, заявил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин. Люди не оформляют дорогие жилищные кредиты без острой необходимости, а сбережения предпочитают копить на вкладах.
В некоторых случаях люди вынуждены оформлять ипотеку: при переезде в другой город, создании семьи, рождении ребёнка. Такие заёмщики планируют быстро погасить кредит или в будущем рефинансировать его по более выгодной ставке.
Значительная часть сделок — это обмен старой квартиры на новую с небольшой кредитной доплатой, рассказал представитель ВТБ. По данным банка, сейчас средний размер рыночного ипотечного кредита — 3,8 млн рублей. Это на 20% ниже, чем в 2023 году.
По прогнозу ВТБ, по итогам года доля льготной ипотеки составит 65%, доля рыночной ипотеки — около 35%.
