Требования к минимальному размеру уставного капитала строительных компаний, использующих средства дольщиков, вступят в силу с 1 июля. Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин рассказал РБК о сути нововведений.
Поправки в закон о долевом строительстве 214-ФЗ, касающиеся финансовой обеспеченности застройщиков и размера уставного капитала компаний, вступят в силу 1 июля 2017 года. Поправки коснутся застройщиков, которые для строительства жилья привлекают деньги граждан.
Это требование вводится с целью обеспечения безопасности дольщиков и повышения устойчивости строительных компаний. В столице до недавнего времени размер уставного капитала у половины застройщиков составлял всего 10 тыс. рублей. Имея такое финансовое обеспечение, компании продавали строящееся жилье.
Согласно новым требованиям, размер уставного капитала компании должен быть пропорционален предполагаемому объему ввода объектов, которые продаются по ДДУ. Размер уставного капитала рассчитывается индивидуально и зависит от площади объектов долевого строительства. Если компания собирается построить 1,5 тыс. кв. метров жилой недвижимости, ее уставной капитал должен составлять не менее 2,5 млн рублей. Проверкой уставного капитала будут заниматься региональные контролирующие органы. Проверка будет проводиться при получении компанией заключения о соответствии проектной декларации и застройщика нормам закона.
