Самое дорогое предложение аренды в Москве — особняк в Басманном районе столицы, расположенный в Спасоглинищевском переулке. Здание площадью 6 тыс. кв. м предлагают арендовать за 17, 5млн рублей в месяц, выяснили аналитики компании Savills.
В старинном здании была проведена реконструкция, фасад отреставрировали, ветхие межэтажные перекрытия заменили. В отделке современная эргономика сочетается с элементами дворцовой роскоши. В описании объекта указано, что это нежилое административное здание класса А.
По определению риелторов, к «особнякам» относятся отдельные здания высотой до пяти этажей, площадь которых составляет от 200 кв. м до 5–6 тыс. кв. м. Многие особняки являются памятниками архитектуры. Обычно их арендуют под офисы, банки, посольства, резиденции, а также для проживания.
По данным компании, в Москве сдается в аренду 130 особняков. Их общая площадь составляет 150 тыс. кв. м. На долю Таганского района и Замоскворечья приходится большая часть такого предложения — 19% и 17% соответственно. В Басманном районе на Якиманке и в Хамовниках предлагают в аренду 36 особняков. На Пресненской район приходится 7% такого предложения, на Арбат — 6%. На Мещанский и Тверской районы приходится 10% предложения — 13 особняков. В Пресненском районе на Большой Садовой улице расположен самый доступный особняк. Дом площадью 250 кв. м можно арендовать за 312,5 тысяч рублей в месяц.
Средняя ставка аренды особняков составляет 2,5 млн рублей в месяц. Примерно треть объектов предлагают снять по цене от 1 млн до 2 млн рублей в месяц. Почти четверть особняков сдаются по цене от 2 млн до 3 млн рублей в месяц. Самые дорогие в столице особняки находятся на Остоженке. В среднем аренда особняка здесь стоит 3,6 млн рублей в месяц. Максимальная ставка аренды составляет 9,86 млн руб. в месяц, самый доступный дом сдается за 609,9 тысяч рублей в месяц.
Фото: база ЦИАН
