По итогам первого полугодия 2022-го средняя цена квадратного метра курортной недвижимости Сочи существенно превысила стоимость предложения столичных новостроек по всем сегментам, говорится в исследовании компании NF Group (ранее Knight Frank Russia), озвученном на бизнес-завтраке сообщества ведущих застройщиков России Urban Community.
По данным компании, в сегменте элит-класса данный показатель составил 2,45 млн рублей, в бизнес-классе 565 тыс. рублей, в массовом сегменте 315 тыс. рублей. Для сравнения: в Москве ценник составляет соответственно 1,37 млн рублей, 472 тыс. рублей и 294 тыс. рублей.
Примечательно, что в горном кластере стоимость предложения выше, чем в прибрежной зоне, — 738 тыс. рублей за квадратный метр против 466,4 тыс. рублей.
Ранее отмечалось, что самым дорогим проектом России стал комплекс deluxe-класса MANTERA Seaview residence с ценой от 3,3 млн рублей за квадратный метр. Для сравнения: в гостиничном комплексе премиум-класса «Поляна Пик» и курортной резиденции Grand Cascade лоты реализуются по стоимости в пределах 1,5–2 млн рублей за квадратный метр. Что касается предложений подешевле, цена квартир в ЖК бизнес-класса «Кислород» составляет в среднем 400 тыс. руб./кв. м, но сейчас объявлена акция, по которой квартиры предложены по цене 310–320 тыс. руб./кв. м.
Также в отличие от Москвы на рынке Сочи растет доля предложения с отделкой, в том числе с финишной, а также частичной меблировкой.
Девелоперы черноморского побережья больше внимания уделяют экологичности и устойчивому развитию, использованию эффективных технологий, технологий защиты от вирусов и бактерий.
