В Московском регионе количество сделок на первичном рынке элитной загородной недвижимости заметно снизилось, сообщает РИА Недвижимость. По данным компании NF Group, за три квартала 2025 года было заключено на 41% меньше таких сделок, чем за аналогичный период 2024-го.
С начала года было продано 143 элитных загородных дома, рассказала глава департамента загородной недвижимости NF Group Татьяна Алексеева на московском форуме архитекторов и девелоперов. Снижение количества сделок связано с низкими темпами вывода нового жилья на рынок и рекордным уровнем спроса прошлого года.
За год предложение элитного загородного жилья выросло на 52%. Сейчас в экспозиции представлено 693 объекта. За период с января по сентябрь 2025 года на рынок вышло 11 новых элитных загородных проектов.
По словам Татьяны Алексеевой, застройщики выводят на рынок новые проекты, так как видят потенциал рынка элитной загородной недвижимости Московского региона. Предыдущие годы были более благоприятны с точки зрения спроса. В компании полагают, что по мере снижения ключевой ставки и процентов по вкладам люди будут закрывать депозиты и вкладывать средства в покупку недвижимости.
Основная доля предложения на первичном рынке загородной элитной недвижимости — это земельные участки без подряда. В классе премиум представлено 405 таких лотов, при этом на коттеджи приходится 174 лота, на таунхаусы — 43 лота.
Фото: sommart sombutwanitkul / Shutterstock.com
