Средний срок выплаты ипотеки увеличился до 18 лет. Об этом рассказал глава аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг в ходе XIX Всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России».
Он отметил, что на фоне беспрецедентного для российского жилищного рынка снижения ипотечных ставок сроки кредитования значительно увеличились. Гольдберг пояснил, что при низких ставках переплата по ипотечным займам значительно сокращается. Раньше средний срок кредитования не превышал 15 лет. В 2020 году показатель заметно увеличился и уже приблизился к 18–19 годам.
По данным аналитического центра «Дом.РФ», в прошлом году доля ипотечных сделок ощутимо выросла как на первичном, так и на вторичном рынке. При этом на вторичный рынок пришлось до 70% ипотечных займов, выданных российскими банками.
Согласно подсчетам Центробанка, в январе этого года средневзвешенная ставка по ипотеке снизилась до 7,23% годовых. В декабре она составляла 7,36% годовых. Самый низкий уровень ипотечной ставки был зафиксирован в августе 2020 года. Тогда ставка по ипотеке снизилась до исторического минимума — 7,16% годовых. В январе средний размер ипотечного займа составил 2,7 млн рублей. Это на 3,1% больше декабрьского показателя. Годовые темпы роста среднего размера ипотеки выросли до 12,4%. В декабре показатель составлял 11,4%, в ноябре он находился на уровне 11,7%.
