Средний возраст склада класса А составляет семь лет, выяснили аналитики компании Core.XP. В 2008 году этот показатель был значительно ниже — 1,4 года. В США, по данным на 2022 год, средний возраст складского помещения — 43 года, говорится в исследовании.
В разных регионах средний возраст качественных складских объектов отличается. К примеру, в Твери он составляет 9,5 года, в Самаре — 9,2 года, в Перми — 8,7 года, в Хабаровске — 2,4 года, в Оренбурге — 2,3 года, в Ставрополе — 2 года.
Всего 6% складских зданий было построено за последние 10 лет. Если рассчитывать этот показатель по общей площади предложения, доля новых складов будет выше — 18,6%. Это связано с тем, что средний размер складских помещений значительно увеличился.
По итогам 2024 года планируется сдать в эксплуатацию 5,7 млн кв. м складской недвижимости. Годовой объем ввода складов станет рекордным. В результате рост среднего возраста складов замедлится — к концу года он составит 7,1 года.
