Средняя цена «квадрата» в новостройках в центре Москвы преодолела психологическую отметку 2 млн рублей, сообщили «РБК Недвижимости» аналитики агентства недвижимости «Метриум». За год цены на первичку выросли более чем на треть.
За год цены на первичное жильё в ЦАО выросли на 34%. За период с сентября 2024 года по сентябрь 2025-го в старых границах Москвы цены в новостройках выросли на 3–34%. Максимальный рост цен зафиксирован в центре Москвы — здесь цены выросли на 34%. Это максимальный прирост за всю историю рынка, отмечают аналитики агентства.
Средняя цена «квадрата» первичного жилья достигла нового максимума. В сентябре 2025 года она составила 2 млн рублей. Годом ранее был отмечен предыдущий максимум — 1,5 млн рублей за «квадрат». Четыре года назад на первичном рынке ЦАО была преодолена психологическая отметка 1 млн рублей за «квадрат».
Средняя цена новостроек в центре Москвы растёт за счёт динамики в самых дорогих жилых проектах. За год новостройки класса де-люкс подорожали на 22,3%, до средних 3,2 млн рублей за «квадрат». Новостройки премиум-класса подорожали на 14,1%, до 1,1 млн рублей за «квадрат», стоимость элитного жилья выросла на 13,8%, до 2 млн рублей за «квадрат», цены на первичное жильё бизнес-класса выросли на 7,9%, до 543,5 тыс. рублей за «квадрат».
Цены на вторичное жильё в столице за последний год увеличились всего на 2,1%, сообщили ранее аналитики агентства недвижимости «Этажи». Ранее годовой рост цен на вторичку составлял 7,9–19,5%.
Фото: jd8 / Shutterstock.com
