Студии на российском рынке жилья продаются быстрее всех остальных квартир. Средний срок их реализации составляет два месяца. Об этом сообщает РБК со ссылкой на результаты исследования, которое провел ВТБ.
При этом доля покупателей, которые за последний год приобрели студию или однокомнатную квартиру, составила 40%. Это на 9 п. п. больше аналогичного значения за прошлый год. На «трешки» покупатели находятся за 82 дня, а на квартиры с четырьмя и более комнатами — за три с половиной месяца.
«Решающее значение при выборе квартиры имеют развитая инфраструктура в районе, качество ремонта и вид из окна. В этом году на фоне динамично меняющейся конъюнктуры рынка клиенты стали подходить к выбору недвижимости еще более тщательно, тем более что разнообразие предложений на рынке предоставляет им такую возможность», — заявил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
Управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко связал первое место студий в рейтинге с тем, что такие квартиры — отличный вариант как для инвестиций, так и в качестве первого самостоятельного жилья или оптимального пространства на время командировок.
«Такие лоты востребованы за счет функциональных планировочных решений. За привлекательный бюджет покупатель получает максимально эргономичное решение, удобное для обустройства. Тем более что в современных реалиях девелоперы зачастую организуют специальные ниши под размещение кухонной зоны и предлагают другие варианты для комфортного зонирования квартиры», — пояснил специалист.
Дополнительными критериями выбора, по его словам, становятся локация, функциональное наполнение проекта, инфраструктурное окружение — например, близость деловых и учебных кластеров, а также транспортная доступность.
«По нашим данным, не менее активные продажи за счет наличия льготных программ приходятся на одно- и двухкомнатные лоты», — заключил Денис Коноваленко.
