Суды урезают суммы, взыскиваемые в пользу участников долевого строительства, в три раза. Об этом рассказал РИА Недвижимость управляющий партнёр Общества защиты дольщиков Денис Бутовичев.
В 2024 году дольщики, обратившиеся в суд, чтобы взыскать компенсацию с застройщиков, в среднем требовали 633 тыс. рублей. Средняя взысканная сумма оказалась меньше в 2,8 раза — 223 тыс. рублей, следует из расчётов на основе данных Верховного суда.
Чаще всего дольщики предъявляют застройщикам претензии, связанные с нарушением сроков сдачи объектов, некачественной отделкой, несоответствием квартиры заявленным характеристикам, рассказал Бутовичев. По его оценке, доля исков из-за некачественной отделки самая высокая — она составляет 20–30%.
За последние 5 лет самым удачным для дольщиков стал 2021 год. Тогда средняя заявленная сумма по искам дольщиков составляла 404 тыс. рублей, а средняя сумма взыскания — 307 тыс. рублей. В 2022 году дольщики запрашивали в суде 445 тыс. рублей, а получали 258 тыс. рублей. В 2023 году средняя сумма требований составила 625 тыс. рублей, средняя сумма взыскания — 183 тыс. рублей. По словам юриста, в 2022 и 2023 годах размеры компенсаций снизились из-за введения мораториев и лоббистской деятельности застройщиков.
В 2024 году дольщики направили в суд 78,2 тыс. исков, потребовав с застройщиков суммарно 49,5 млрд рублей. Взысканная сумма составила 14,3 млрд рублей.
Фото: PanuShot / Shutterstock.com
