Долговая нагрузка на ипотечных заемщиков растет, заявили в Центробанке. Число заемщиков, которые одновременно с ипотекой выплачивают хотя бы один необеспеченный кредит, увеличивается четвертый месяц подряд. За январь−июнь таких заемщиков стало больше на 12%. Их доля выросла на 5 п. п. в год, до 46%.

У регулятора вызывает беспокойство рост доли сильно закредитованных ипотечных заемщиков. Доля выдач кредитов на новостройки заемщикам с показателем долговой нагрузки более 80% за два года выросла на 18 п. п. Во втором квартале этого года она достигла 39%. Доля выдач кредитов на готовое жилье с высоким ПДН выросла на 20 п. п., до 43%. Показатель долговой нагрузки отражает, какую часть доходов заемщик тратит на обслуживание кредита.

По данным Центробанка, 8 из 10 граждан, оформивших ипотеку во втором квартале, уже имели потребительский кредит. Годом ранее такие кредиты были у 6 из 10 ипотечных заемщиков. Также выросло число заемщиков, которые до оформления ипотеки взяли потребкредит на сумму более 100 тыс. рублей, который могли использовать в качестве первоначального взноса.

Ранее глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила, что регулятор при необходимости готов ввести более жесткие меры, чтобы предотвратить системные риски.