В столичных коворкингах средняя ставка аренды рабочего места по итогам I полугодия 2025 года составила 56,8 тыс. рублей за в месяц, сообщили ТАСС в консалтинговой компании NF Group. Это на 46% больше, чем в первой половине прошлого года.
Спрос на гибкие рабочие пространства растёт на фоне дефицита традиционных офисов, говорится в материалах компании. Средняя арендная ставка по итогам первых 6 месяцев 2025 года достигла 56 836 рублей. С начала года она увеличилась на 21%. В годовом выражении стоимость аренды выросла на 46%.
Среди главных деловых районов столицы самые высокие средние ставки аренды коворкингов в январе−июне были отмечены в Белорусском районе. Здесь средняя ставка аренды рабочего места составила 72,7 тыс. рублей. В «Москва-Сити» она составила 67 тыс. рублей, в Павелецком районе — 66,95 тыс. рублей, в Центральном и других деловых районах — 48 тыс. рублей.
Уровень вакантности в коворкингах составляет 8%, он остаётся низким. На рынке свободно около 3,9 тыс. гибких рабочих мест. Это говорит о высоком спросе и ограниченном предложении. Ожидается, что до конца текущего года в Москве будет открыто 12 новых проектов. На рынок выйдет около 50 тыс. кв. м гибких офисов.
Большинство арендаторов столичных коворкингов — это российские компании. Около 42% объёма новых сделок приходится на компании из сферы технологий, медиа и телекоммуникаций.
Фото: Who is Danny / Shutterstock.com
