Центробанк рассмотрит возможность введения стандартизированной схемы ипотечного кредитования. Об этом говорится в отчете, подготовленном регулятором по итогам доклада для общественных консультаций по ипотеке. Такая ипотечная схема не содержит риски, которые свойственны нестандартным ипотечным программам, отметили в Банке России.
В октябре прошлого года Центробанк подготовил доклад для общественных консультаций. В документе обозначены главные риски ипотечных кредитов со сверхнизкими ставками. В ЦБ подчеркнули, что застройщики и банки снижают ставки до минимального уровня (в том числе до 0,01% годовых), закладывая наценку в цену квартир.
Центробанк также намерен серьезно повысить банкам резервы по ипотечным кредитам, полная стоимость которых значительно отличается от рыночной цены. Уровень резервирования для банков может быть повышен вплоть до 50%.
Ранее Банк России объявил о повышении надбавок к коэффициентам риска по ипотечным кредитам с 1 мая. В ЦБ рассчитывают, что это поможет ограничить риски заемщиков и банков.
