Рост цен на новое жилье в России по итогам года может составить 12–15%, пишет газета «Известия» со ссылкой на экспертов рынка недвижимости. Участники рынка полагают, что вторичное жилье к концу этого года может подорожать на 7%. Рост цен ожидается из-за перехода стройотрасли на механизм проектного финансирования.
По словам управляющего партнера ГК «Основа» Олега Колченко, из-за введения эскроу-счетов сократились объемы ввода жилья, что привело к росту цен на недвижимость. В 2019 году новостройки в Москве подорожали на 15%, рост цен на самые ликвидные проекты превысил 20%.
Глава Аналитического центра Циан Алексей Попов рассказал, что сейчас средняя цена одного «квадрата» первичного жилья в российских городах-миллионниках составляет 80,4 тыс. рублей. За месяц стоимость 1 кв. м выросла на 3%. По словам гендиректора риэлторской компании We know Александра Галицына, с начала текущего года в регионах жилье подорожало на 5–8%.
Еще одна причина роста цен на новостройки — льготная ипотечная программа под 6,5%, стимулирующая спрос на жилье. Согласно прогнозу Алексея Попова, к концу года новостройки подорожают на 12%. Директор федеральной риэлторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов полагает, что в некоторых регионах первичное жилье может подорожать более чем на 15%.
В Санкт-Петербурге цены на первичное жилье уже выросли на 28,2%, в Краснодаре рост составил 15,3%, в Казани — 12,7%, в Новосибирске — 12,1%.
