✔️ 2 трлн рублей — такую сумму москвичи вложили в новостройки по новой схеме. Средства хранятся на эскроу-счетах в уполномоченных банках.
✔️ 1 трлн рублей — объем ипотеки, который выдадут банки в сентябре по прогнозу Frank RG. Объем выдачи ипотеки за один месяц будет почти равен объему ипотечного кредитования за весь 2012 год.
✔️ 349 млрд рублей — ожидаемый объем инвестиций в коммерческую недвижимость по итогам года. Инвесторы продолжают скупать активы зарубежных компаний, покидающих российский рынок.
✔️ 13,7 млн «квадратов» — таким будет ежегодный объем изношенного жилья к 2050 году, прогнозируют в ИНП РАН. Основной объем выбытий придется на панельные пятиэтажки.
✔️ 9,95 тыс. — столько ипотечных сделок с новостройками заключили москвичи в августе 2023 года, сообщили в Росреестре. Это абсолютный ипотечный рекорд.
✔️ 400 — количество столичных новостроек, в которых ведутся продажи. За год их число выросло на 17%.
✔️ 70% — столько ипотечных заемщиков отдают на погашение жилищного кредита более половины своего дохода.
✔️ 50% — ценовой разрыв на первичном и вторичном рынках по данным Центробанка.
✔️ 14,21% годовых — до этого уровня выросла средняя рыночная ставка по ипотеке на новостройки на 22 сентября, сообщили в «Дом.РФ».
т.е если вы можете обслуживать ежемесячный платеж 50 тысяч - 70 тысяч
то при наличии 3 млн .. 30 лет , за 14,21 % сумма займа будет соответственно 4,16 млн или 5,825 млн и при наличии 3 млн Первоначального взноса клиент может купить квартиру за 7,16 млн ( 3мл ПВ на 30 лет , 50 тысяч ) или 8,825 млн ( ПВ 3 млн , на 30 лет , 70 тысяч ) ...
вопрос сколько человек в МСК регионе остались с 3 млн на ПВ и с способностью обслуживать ежемесячный платеж 50-70 тысяч на 30 лет ... ???